Case: 380 kWp auf 4.200-m²-Logistikhalle Mittelhessen
Mittelständischer Logistikdienstleister, 35 Mitarbeiter, Wetterau-Kreis. 380 kWp Süd-Aufständerung auf Flachdach, 295.500 kWh Jahresertrag, 64 % Eigenverbrauch. Amortisation 5,2 Jahre inkl. KfW-Zinsen.
Von Redaktion firmensolar· Aktualisiert am 20.04.2026
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| Branche | Kontraktlogistik / Lagerdienstleister |
| Mitarbeiter | 35 |
| Standort | Wetterau-Kreis, Hessen |
| Anlage | 380 kWp Süd-Aufständerung 20° |
| Investition | 342.000 € netto |
| Einsparung Jahr 1 | 82.300 € |
| Amortisation | 5,2 Jahre |
| CO₂-Einsparung | 178 Tonnen/Jahr |
Ausgangslage
Stromkosten 2021-2025 fast verdoppelt (16 → 29 ct/kWh). Jahresverbrauch 550.000 kWh = 160.000 €/Jahr. Geplanter Kühl-Ausbau 2026-2027 addiert +150.000 kWh/Jahr. Fragestellung: Rechnet sich große PV auf 4.200-m²-Flachdach?
Analyse + Dimensionierung
- Flachdach, Trapezblech, 8 Jahre alt, Statik-Reserve 32 kg/m²
- Nutzbare Fläche nach Abzug Oberlichter + Lüftung: ~2.800 m²
- Süd-Aufständerung 20°, keine Verschattung
- Spezifischer Ertrag Wetterau: 960 kWh/kWp/Jahr
- JinkoSolar Tiger Pro 580 W + Huawei SUN2000 100KTL
Eigenverbrauchs-Analyse
- Grundlast 24/7: 35 kW (Kühlung, IT, Sicherheitstechnik)
- Tagspitzen 7-20h: bis 95 kW (Flurförder-Lader, Hallenbeleuchtung, Verladung)
- Wochenend-Verbrauch: 50 % der Werktage
- Eigenverbrauchsquote ohne Speicher: 64 %
- Eigenverbrauch: 234.000 kWh · Einspeisung: 131.000 kWh
Wirtschaftlichkeit Jahr 1
| Eigenverbrauch (234k kWh × 0,29 €) | 67.860 € |
| Einspeisung (131k kWh × 6,8 ct) | 8.908 € |
| Bonus vermiedener Arbeitspreis | +8.000 € |
| Bruttoertrag | 84.768 € |
| Betriebskosten | -2.468 € |
| NETTO | 82.300 € |
Steuer-Hebel
GmbH-Gewinn 2025: 165.000 € → IAB-berechtigt.
- IAB 2025 gebildet: 50 % × 342.000 = 171.000 €
- Gewinn nach IAB: -6.000 € (Verlustvortrag)
- Steuer-Ersparnis 2025: ~49.500 €
- Sonder-AfA 2026 (20 %): 68.400 € → ~20.500 € Ersparnis
- Lineare AfA: 8.550 €/Jahr → 2.600 € Ersparnis
- Kumuliert 2025-2030: ~112.000 € Steuer-Ersparnis
Finanzierung
- KfW 270 via VR-Bank Mittelhessen: 300.000 € (87 %)
- Eigenkapital: 42.000 €
- Zinssatz effektiv: 5,02 %
- Laufzeit: 15 J., 2 tilgungsfreie Jahre
Projekt-Zeitplan (4,5 Monate)
- Woche 1-2: Vor-Ort-Check, Statik, Lastprofil
- Woche 3-5: Installateur-Ausschreibung, 3 Angebote, Auswahl
- Woche 6-8: KfW-Antrag via Hausbank
- Woche 9-10: KfW-Zusage, Vertragsunterschrift
- Woche 11-12: Material-Bestellung
- Woche 13-16: Installation (Gerüst, Montage, Verkabelung)
- Woche 17: Netzanschluss, EEG-Anmeldung, Inbetriebnahme
- Woche 18: Fernüberwachung, Dokumentation, Abnahme
5-Jahres-Prognose
| J.1 | J.2 | J.3 | J.4 | J.5 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Produktion (kWh) | 365k | 363k | 361k | 360k | 358k |
| Strompreis (€/kWh) | 0,29 | 0,30 | 0,31 | 0,32 | 0,33 |
| NETTO (€) | 74,3k | 77,4k | 80,5k | 83,8k | 87,1k |
| Summiert | 74k | 152k | 232k | 316k | 403k |
Break-Even: Monat 54 (Jahr 5 Mitte). Danach 20-25 Jahre Netto-Ertrag → 25-J-Gesamtertrag ca. 2,3 Mio €.
Lessons für andere Logistik-Betriebe
- Dachalter prüfen — <15 Jahre = grünes Licht, >20 = erst sanieren
- IAB früh bilden — im Jahr vor Anschaffung, nicht erst im Kaufjahr
- Netzanschluss früh klären — Bürokratie ist Engpass
- Eigenverbrauchsprofil ehrlich analysieren
- 3 Angebote einholen — Spreizung bis 20 % ist normal
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— M. Weber, Geschäftsführer (anonymisiert)
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